Zakup wymarzonego mieszkania to poważna inwestycja, dlatego też przed odebraniem kluczy niezbędna jest dokładna kontrola stanu technicznego lokalu. Spotkanie z przedstawicielami sprzedającego czy dewelopera powinno rozpocząć się od dokładnego sprawdzenia wszystkich pomieszczeń w środku. Szczególną uwagę zwrócić należy na stan elektrycznej instalacji poprzez sprawdzenie funkcjonowania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie sprawności odpływów, kranów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Przy oględzinach przydatne będzie pozwolenie na użytkowanie oraz rzut lokalu, co umożliwi porównanie rzeczywistych wymiarów z dokumentami. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, które umożliwia wykrycie wszystkich termicznych mostków i miejsc ucieczki ciepła. Szczegółowe oględziny sufitów, podłóg i ścian pozwolą dostrzec odbarwienia, pęknięcia czy zawilgocenia. Fachowy świadectwo energetyczne Poznań obejmuje również weryfikację działania układu wentylacji czy szczelności okien i drzwi.
Do najważniejszych dokumentów zalicza się świadectwo energetyczne Poznań, które wyznacza energochłonność obiektu. Kontroli podlega także poprawność zamontowania parapetów, poziom wykończenia tarasu czy balkonu oraz jakość wykonania miejsca parkingowego, jeżeli jest dostępne z mieszkanie. Do wykonania oględzin przydają się narzędzia takie jak latarka, poziomica czy miarka. Potrzebne okazuje się zrobienie dokładnej fotograficznej dokumentacji, która czasami jest przydatna przy późniejszych reklamacjach. Protokół powinien zawierać informacje o stanie grzejników i ich prawidłowym działaniu, zwłaszcza w sezonie grzewczym.
Kontroli podlega także działanie wind, system domofonu czy stan schodów, klatki schodowej i wspólnych części budynku. W lokalach mających zainstalowane inteligentne systemy pojawia się konieczność przetestowania funkcjonowania wszystkich zainstalowanych funkcji, takich jak rolety elektryczne czy ogrzewanie podłogowe, co pozwoli sprawdzić, czy działają one prawidłowo.
+Tekst Sponsorowany+
